Bauaufsicht verweigert Freigabe für Hochhaus in Babenhausen

Das im Juni 2025 evakuierte Hochhaus „Im Erloch“ in Babenhausen bleibt vorerst unbewohnbar. Bei einer behördlichen Überprüfung des Gebäudes wurden laut Kreis Darmstadt-Dieburg noch zu viele Mängel festgestellt.

Ein sofortiger Wiederbezug sei damit ausgeschlossen.

Vor allem Mängel beim Brandschutz

Es fehlt den Angaben zufolge unter anderem an wichtigen Brandschutzmaßnahmen. Wie schnell die Bewohner in ihre Wohnungen zurückkehren können, liegt laut Bauaufsicht nun an den Eigentümern.

Spüllüftung für den Brandfall fehlt

Als größter Mangel gilt laut Behörde die fehlende, sogenannte Spüllüftung im Treppenhaus. Diese soll bei einem Feuer den giftigen Rauch nach draußen drücken. Die Bauaufsicht verlangt zumindest einen Nachweis über die Beauftragung einer solchen Anlage, der aber nicht vorgelegt wurde.

Fehlende Türen und ungeschütztes Gerüst

Die Rohbauarbeiten für die Brandschutzwände in den Treppenräumen sind beendet, es fehlten noch die Brandschutztüren, die aber angeblich beauftragt wurden. Aber auch hier fehlt noch der Nachweis der Auftragsbestätigung für die Türen, so die Bauaufsicht. Am Außengerüst müssen zudem dringend Planen angebracht werden, um Passanten vor herabfallenden Teilen zu schützen.

Baukletterer für den Winterdienst benötigt

Ein weiteres Problem ist das Dach des 37 Meter hohen Gebäudes. Dieses darf bis zu einer Sanierung kein zusätzliches Gewicht tragen und muss im Winter zwingend schneefrei bleiben. Weil dafür aber spezielle Baukletterer nötig sind, fordert die Behörde auch hier einen festen Vertrag mit einer Spezialfirma.

Löschwasserversorgung ist gesichert

Positives gibt es laut Kreis bei der Löschwasserversorgung: Diese gilt nach einer Prüfung weitestgehend als gesichert. Dennoch müssen noch Restarbeiten an der Elektrik, den Aufzügen und dem Blitzschutz erledigt werden. Laut Bauaufsichtsleiterin Martina Löffler stehe die Sicherheit an erster Stelle – man könne es nicht verantworten, Menschen in einem unsicheren Haus wohnen zu lassen.